部门联动共同落实管理职责已成为土地管护探索的新方向

　　政府儲藏土地是保證城市發展的重要後備資源，近年來，宣城市土地收儲交易中心專註保護土地資源不受損害、充分發揮土地資源價值，深化一線調研土地管護和暫時使用狀況。既精心打磨推向市場，也細心呵護如數家珍，逐步探究立異管護實踐，為高質量建造文明城市註入新的智慧、敞開新的測驗。

　　

　　「探其源，究其因」，從源頭中發掘土地管護難題市政府儲藏土地渙散在城市各處，2023年以前，政府儲藏土地都是靠市土地收儲交易中心薄弱的人力自行管護，偶然會出現地塊被開墾種植、傾倒垃圾等現象。不只是政府儲藏土地，正在征遷的土地以及企業待開發的土地也經常會遇到類似的問題。為破除無效管護的壁壘，宣城市土地收儲交易中心堅持以調研開路，深化一線與屬地社區、暫時使用單位以及相關職能部門對接，使用現場踏勘、專題調研、座談溝通、作業對接等各種方法，深化了解源頭狀況，收集主張，並積極開展管護實踐測驗。

　　

　　「聞其聲，探其路」，在實踐中調整土地管護對策現在市本級已儲藏土地共5宗156.69畝，根據調研發現的問題，采取量體裁衣、多方法交叉管護形式，損害政府儲藏土地權益事件發生率大大下降。

　　

　　一是要求自行管護地塊樹立作業臺賬，一地一冊，對巡查中發現的問題，構成整改方案，限定整改時間，力求整改實效；二是標準暫時用地。配合文明城市建造要求，將部分暫無開發建造方案的土地無償作為城市暫時停車場，並與租賃單位簽訂暫時使用協議，對接做好文明標語宣揚、安全辦理等作業；三是立異屬地管護實踐，將接近居民區且環境整治要求高的地塊托付給屬地社區進行屬地管護，敞開宣城市本級土地管護實踐的立異。

　　

　　為動態掌握地塊最新狀況，不只要定期現場踏勘，還專門與社區管護作業者樹立了屬地管護作業群，實時了解地塊現狀，與屬地管護人員溝通作業方法，相互總結難點，積累實踐經驗，收集意見主張，力求創造可推廣的地塊管護形式。

　　

　　「行其道，驗其效」，在摸索中提煉土地管護經驗現在市本級政府儲藏土地管護方法有自行管護、屬地管護、暫時使用三種方法。管護由原來的粗豪走向精密，管護意識也逐步從政府部門擴散到周邊大眾。

　　

　　其間石板橋儲藏地塊作為屬地管護立異實踐的試點，取得了較好的管護成效，為屬地管護帶來了許多可借鑒的經驗。該地塊因毗鄰居民住宅區且周邊小廠房很多，年頭該地塊及周邊再次出現私自耕種、亂倒亂堆垃圾、破壞圍墻等狀況，附近居民也因地塊周邊環境臟亂差問題，屢次通過城管、12345熱線等進行反映。在屢次與石板橋社區協商對接後，於本年4月份將宣城經開區石板橋2宗地塊托付給所屬區域石板橋社區進行屬地管護。屬地管護之初以垃圾清運、圍墻砌築等環境整治作業為要點，待地塊環境整治完畢後再以文明宣揚作為要點。現在保持地塊環境衛生已成為周邊大眾的共識，「在文明宣揚上下功夫，讓老百姓構成文明習慣，我們一起維護，地塊環境自然就好。」屬地社區負責人在調研時說道。如今在管護中引導大眾構成文明習慣、部門聯動一起落實辦理職責已成為土地管護探究的新方向。

　　

　　下一步，宣城市將擴展調研面，赴周邊城市開展調研學習，力求做到「調」以務實、「研」以致用，把管護的「問題清單」變為「效果清單」，為文明城市辦理貢獻土儲智慧和力量。